Начните здесь: Дубай, оживленный и современный город, предлагает различные способы получения вида на жительство. Один простой способ — инвестировать в рынок недвижимости. В этой статье мы рассмотрим визу инвестора в недвижимость Дубая, ее типы, правила, порядок подачи заявления и какие преимущества она предлагает.
Получение вида на жительство по визе инвестора в недвижимость Дубая
Дубай дает отличный шанс людям со всего мира, инвестирующим в недвижимость, – возможность жить там в долгосрочной перспективе. Город предлагает несколько типов виз для инвесторов в недвижимость, каждый из которых имеет свои правила и преимущества.
- Шестимесячная многократная виза. Это краткосрочное решение подходит инвесторам, которые все еще завершают разработку своих долгосрочных планов жизни. Эта услуга, управляемая Федеральным органом по вопросам идентификации и гражданства (ICA), позволяет находиться в стране в течение шести месяцев, которое можно продлить еще на шесть месяцев.
- Двухлетняя виза на жительство: эта виза предназначена для людей, которые купили недвижимость на сумму 750 000 дирхамов (около 204 500 долларов США) или более. Применяются некоторые особые правила и условия.
- Пятилетняя долгосрочная резидентская (пенсионная) виза: этот вариант предназначен для пенсионеров в возрасте 55 лет и старше, владеющих недвижимостью в Дубае стоимостью 1 миллион дирхамов (272 500 долларов США) или более, или тех, кто имеет такую же сумму финансовых сбережений в Дубае. банк или ежемесячный доход в размере 15 000 дирхамов ОАЭ. Применяются некоторые особые правила и условия.
- Десятилетняя долгосрочная (золотая) виза на жительство: эта виза высшего уровня предназначена для инвесторов, стоимость недвижимости которых составляет 2 миллиона дирхамов (545 000 долларов США) или более. Применяются особые правила и условия.
Каковы правила?
Чтобы получить визу инвестора в недвижимость Дубая, важно понимать правила:
- Виза распространяется как на дома, так и на коммерческую недвижимость;
- Допускаются только объекты недвижимости, которые полностью оплачены и готовы к проживанию;
- Имущество не следует дарить;
- Кандидатам необходимо владеть недвижимостью стоимостью не менее 750 000 дирхамов для двухлетней визы или 2 миллиона дирхамов для 10-летней визы;
- Супруги могут делить одно имущество, но им необходимо действительное свидетельство о браке;
- Для недвижимости, купленной в кредит, необходимы определенные суммы платежей в зависимости от типа визы;
- Виза не позволяет вам работать в ОАЭ.
Сколько это стоит, что вам нужно и как поддерживать активность
Вам нужно будет заплатить около 10 000 дирхамов ОАЭ за визу инвестора, плюс дополнительные расходы на ее продление, включая расходы на членов семьи. Чтобы ваша резиденция оставалась активной, вы должны посещать ОАЭ не реже одного раза в год.
Вам необходимо иметь следующие документы:
- Электронная копия свидетельства о праве собственности
- Заграничный паспорт
- Копия вашей последней визы ОАЭ (если применимо)
- Действующая медицинская страховка
- Личное фото (размер 6×4)
- Разрешение полиции (от полиции Дубая, на имя Земельного департамента)
Какие преимущества это дает?
С инвесторской визой вы сможете:
- Получите удостоверение личности Эмирейтс (Emirates ID)
- Подать заявку на получение водительских прав ОАЭ
- Открыть личный банковский счет в ОАЭ
- Подайте заявку на получение сертификата налогового резидентства (применяются некоторые правила)
- Включите дополнительных членов семьи или иждивенцев для проживания в ОАЭ.
Короче говоря, виза для инвесторов в недвижимость Дубая — это отличный способ для инвесторов жить в течение длительного времени в одном из самых интересных городов мира, наслаждаясь преимуществами сильного рынка недвижимости.
